Descriptif Chalet Berberis

Proche des pistes et de la Station à 300 Mètres
Arrêt Ski bus 50m, Garage, Parking et Terrasse

CHALET 8 PERSONNES indépendant 77 m² + mezzanine 20 m², WIFI à 300 m des pistes et 1.2 km du centre du village, calme.

Vue dégagée sur le massif de Beauregard et l’Etale, Grand balcon et terrasse,cheminée (bois fourni) .

Petite copropriété tranquille de 3 chalets avec grand parking.

Route d’ accès assez pentue mais bien dégagée.

Arrêt ski bus à 50 m . Arrivée 15h- Départ 9h

REZ de Jardin:

GARAGE BUANDERIE 27 m², garage pour1 voiture, lave-linge et sèche-linge, étagères, petites luges, raquettes et bâtons à disposition

SKI-ROOM 5 m², chauffé, bancs et porte-vêtements avec cintres

Chambre III « BEAUREGARD » lit 140, dressing et petite salle d’eau avec lavabo, (sèche-cheveux), douche 90×90 et WC

REZ de chaussée: accès par escalier depuis le ski room ou par escalier extérieur

GRAND SEJOUR avec cheminée, CUISINE Mobalpa,

Chambre « L’ ETALE » lit 140, armoire et 2 chaises

Chambre « L’ AIGUILLE » 2 lits de 90, dressing, chaise

SALLE DE DOUCHE avec meuble vasque (sèche-cheveux), WC

1 WC indépendant avec Lave-mains

Grand balcon(16 m²) et terrasse bois (28m²) avec table, chaises et chaises longues

MEZZANINE:

PETIT SALON avec canapé, table basse et 2 fauteuils, 2 LITS de 90 et 2 fauteuils, et une table,2 petites fenêtres Est Ouest.

Idéal pour enfants:grande cour à l’écart de la route,luge possible autour du chalet.Lit BB

DESCRIPTIF DETAILLE: chalet individuel de 77m² + 20m² Mezzanine

situé à 1.2 km du centre du village sur la route du col des Aravis et à 350 m des pistes

Garage fermé(1 voiture);Ski-room; 3 chambres ,une mezzanine,2 salles de douche avec WC et un WC indépendant.

COMPOSITION: CUISINE 7 m² équipée Mobalpa :plaque induction,four pyrolyse, four micro-onde,lave-vaiselle,frigo + congélateur 170 l, rangements

cafetière, Nespresso,grille pain,service raclette,gauffrier,service fondue, mixer, .Fenêtre Ouest

SEJOUR-SALON 25 m² : grand canapé- pouf, télévision écran plat 108cm, cheminée(bois fourni)

fenêtre sud, porte-fenêtre donnant sur balcon ouest en bois (2.3m de large) et porte-fenêtre donnant sur grande terrasse Sud en bois avec table, chaises

CHAMBRE I « L’Aiguille » 8.70m² Deux lits de 90, armoire penderie.Fenêtre Nord

CHAMBRE II « L’Etale » 9.30 m² 1 lit de 140, armoire penderie.Fenêtre Ouest

SALLE DE DOUCHE avec meuble vasque, douche et WC.

WC indépendant avec lave-mains

Depuis le séjour on accède par un escalier à:

MEZZANINE 20 m² (peu mansardée, 1.40 m au plus bas) 2 lits de 90, une table, un canapé, 1 table basse, 4 fauteuils permettant de créer un petit salon indépendant.Petites fenêtres Est et Ouest

Depuis le couloir on accède au Rez de jardin:

CHAMBRE III « Beauregard » 6.5 m², un lit de 140, Salle d’eau avec douche, lavabo et WC

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INDIVIDUAL CHALET LA CLUSAZ, 8 PEOPLE, WIFI

DETAILED DESCRIPTION: chalet of 77m² + 20m² Mezzanine

situated 1. 2 km from the village center on the road to Col des Aravis and 350 m from the slopes. NO SMOKING. NO ANIMALS

View the massive Beauregard and L’Etale

Ski bus stop 50m.

Access road quite steep but clear. Quiet condominium 3 chalets with ample parking.

Closed garage (1 car) Ski-room; 3 bedrooms, a mezzanine, 2 shower room with toilet and a separate toilet.

Large balcony (16 m²) and wooden terrace (28m²)

COMPOSITION: KITCHEN 7 M² equipped Mobalpa: induction hob, pyrolysis oven, microwave, dishwasher, the frigo170, storage

coffee, Nespresso, toaster, raclette, waffle iron, fondue, blender, West .A window

LIVING-ROOM 25 m²: large sofa-pouf, 108cm flat screen TV, fireplace (wood provided)

south window, French window overlooking west wooden balcony (2 3m wide) and French windows overlooking large wooden terrace South

CHAMBER I « L’Aiguille » 8. 70m² two beds of 80 and wardrobe. North window

ROOM II « L’Etale » 9. 30 m² 1 140 bed, wardrobe. West window

SHOWER ROOM with washbasin, shower and toilet. separate toilet with wash basin

From the living room is accessed by a staircase:

MEZZANINE 20 m² (slightly sloping ceilings 1. 40m to low) 2 80 beds, a table, sofa, 1 coffee table, 4 chairs to create a small independent living. Small east and west windows

From the hallway one reaches the garden floor:

ROOM III « Beauregard » 6. 5 m², a 140-bed, Bathroom with shower, sink and toilet

SKI ROOM heated 5 m²

GARAGE LAUNDRY 27 m² with washing machine and dryer, shelves, small sleds, snowshoes and poles available